58集团牵手腾讯探索社交找房新模式

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本报记者周

日前，在腾讯举办的房地产开放平台合作伙伴签约仪式上，58集团地产成为第一批合作伙伴，双方将共同打造“腾城房地产平台”，将58城、安居客、Jiji.com的二手房业务和部分新居业务嫁接到这个平台上。

据业内人士透露，58集团拥有中国最大的房地产服务平台集群，这在流量、用户数据、社会资源等方面叠加了腾讯的优势。，并将带来广阔的发展前景和想象力。

早在今年8月2日，腾讯就发布了开放房地产平台的战略，宣布将开放海量用户数据，加入专业合作伙伴，打造开放共享的房地产售后市场新生态。其中，二手房这一块重要的“蛋糕”，最受业内人士的关注，许多国内知名企业都跃跃欲试。最终，58集团房地产成为腾讯房地产开放平台二手房板块的合作伙伴。

事实上，这种合作也符合腾讯的利益。58集团房地产始终坚持平台战略，不参与交易。这与腾讯房地产开放平台“共享产业、开放生态”的思路是一致的。更重要的是，58集团地产是目前中国最大的互联网房地产服务平台，其旗下的58家桐城、安居客和Jiji.com在二手房和租赁市场具有领先优势。

据悉，经纪市场58家桐城、安居客、Jiji.com的覆盖率超过80%，门店覆盖率超过85%。其中，安居客已成为中国最大的二手房服务平台。截至11月，安居克的装机容量超过1.5亿，每月独立访客人数超过1亿。整个网络的流量在10月份达到新高，其中移动流量比去年的高峰增加了182%，移动流量所占的比例达到了88%。

据《中国经济时报》记者报道，双方已共同制定了中长期合作计划，并成立了联合工作组，在产品、运营、技术和市场等方面开展全面合作，并探讨深化合作的可能性。

事实上，这次合作也让58集团地产受益匪浅。腾讯在品牌价值、媒体属性、社会资源、用户数据等方面具有优势。，而以安居克为代表的58集团地产在房地产市场份额、运营体验、用户体验、住房数据等方面处于领先地位。双方合作强，优势互补，可以发挥1+1大于2的效果。

58集团高级副总裁、房地产事业部首席运营官叶冰表示:“与腾讯地产达成合作后，意味着安居客和吉吉地产同城共市后，拥有了第四个平台‘腾城地产平台’，形成了行业内独一无二的‘四网平台’。”

据报道，腾讯地产个人电脑和应用的日均页面浏览量超过2000万。这意味着，未来同一城市、安居客和Jiji.com的58个平台上的数百万经纪人在推销住房时将有另一个渠道，这有望获得更多的曝光率和客户。此外，双方有望在未来的新房业务上进一步合作，腾讯在媒体和社交方面的优势也是房地产企业争取最大营销效果的巨大优势。

此前，在安居克新居的会议上，公布了“云图书馆3.0”战略，开放58集团的全部场景数据，并建立准确的用户肖像。从那以后，安居克使用大数据算法智能地寻找房屋。

叶冰表示，借助腾讯的海量用户数据，在增加房屋促销曝光度的同时，交叉数据也将提高用户头像的准确性。凭借腾讯的社会属性，被视为行业痛点的社会弱势房地产行业也有望得到解决。通过社交网络找房子，你将能够从一个用户那里接触到更多的同龄人，并带来更多的用户。此外，从社区关系群体中挖掘内容价值也有助于激发58群体在当地生活领域的优势。