北京市市长再次表态控制房价 步入4万的通州怎么走?

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人们(603883，购买)总能讲述关于房子的故事。最近，一个单价为" 500万元"的房子仍然是"豪宅"的消息引起了大家的关注。据报道，张先生花了520万元在北京北五环外买了一套90多平方米的普通房子。

随着房价的上涨，许多房子都面临着“豪华”的尴尬。据报道，在500万元以上的住房中，北京、上海和深圳分别占39.7%、36.6%和31.1%。去年同期，这一数字分别为29.9%、28.7%和24.5%。越来越多的房价已经超过500万元大关，并逐渐成为市场的主流。

此外，单价为“10万元以上”的豪宅数量也在迅速增长。然而，应该注意的是，其中一些不是真正的豪宅，超过10万元/平方米，但附有特殊价值，如学区或地段。

在“10万元以上”的房价不断涌现的同时，被视为北京楼市“晴雨表”的通州区房价也在“摩擦”，特别是通州市政府落户、行政分中心建设、京津冀一体化等一系列利好消息的出现，引爆了通州楼市。因此，通州区成为北京唯一一个郊区项目出现在4万元/平方米以上的地区。

关于通州房价，北京市委副书记、市长汪安顺再次强调，副中心建设要注意将首都“四个中心”的战略定位延伸到副中心。要通过改革提高城市建设和管理水平，坚决制止违法建设，坚决控制地价和房价。

这是王安顺对通州房价的重述，此前他曾表示通州房价在今年年初“没有得到很好的控制”。今年1月北京“两会”期间，王安顺在通州代表团审议时表示，虽然通州限购令出台较早，但房价调控并不理想。“控制房价是我最关心的问题之一。如果分中心还没有建成，房价就会上涨。”

王安顺说，同时应该采取更多的措施。“无论谁想加入，都不会有工作与住房平衡的概念。”为了防止通州的人口随着大量优质资源的积累而剧增，为了避免新城的城市疾病。

事实上，2015年8月中旬，北京市住房和城乡建设委员会与通州区人民政府联合发文，决定加强通州区商品房销售管理，以合理抑制通州区投机性投资，冷却过热的商品房市场，稳定区域市场。通州实行北京历史上最严格的限购政策，四类家庭可以购买一套商品房。其中，在北京出生的有套房的家庭需要在通州进行3年以上的户籍登记，或者在通州缴纳社保或税费，才能在通州购买商品房。

今年5月，北京市住房和城乡建设委员会在官方网站上发布了《北京市住房和城乡建设委员会关于加强通州区商业公寓和商业办公项目销售管理的通知》，通州区商业地产市场也被冻结。

进入“40，000元+”后，市长王安顺再次表达了他对通州房价的立场，那么接下来这个地区的房价会怎么样，想必仍是大家关注的焦点。