赤峰:谁应该为“渗漏”管网的改造买单？

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旧住宅区的改造原本是一件值得居民鼓掌的事情，但在施工过程中，自来水和供热管网的改造被泄露，引起了居民的不满。近日，住在洪山区花园小区洪城大厦的宋先生致电晚报热线，向记者反映了小区居民的担忧。

宋先生介绍说，2011年红山区旧社区改造时，他所在的社区也纳入了规划，并完成了改造工程。就在居民们满心欢喜的时候，问题接踵而至。鉴于外墙保温工程、门窗更换、墙面粉刷等社区工作即将结束，管网更换工作一直很平静。居民们一再向他们的上级报告说，供热管道正在老化，废热经常有问题，每个人都在耐心地等待解决办法。那时，所有的住宅改造项目都已接近11月，供暖期已经开始。重建是不现实的，居民们年复一年地等待。事实并非如此。今年第一个月的第五天，供暖再次中断，一些管道需要再次更换，管网改造的问题再次被提上日程。暖气总是出故障，居民们无法忍受。社区改造管网也应该是其中的一部分。为什么我们的大楼还没有建成？问题在哪里？宋先生指着小区内的管道位置告诉记者，小区前的供暖阀门外的管道已经延伸到花园小区1号楼前，这部分管道没有改变。

关于这个问题，记者联系了红山区房管局。一位负责人表示，管网改造确实是旧社区改造的一部分。花园小区宏城大厦管网未改造的原因是该建筑以前不在改造范围内，而是在改造工程结束时增加的，当时已经处于采暖期，供热管道无法更换。此外，根据相关规定，未改造的管网位于建筑物底部，产权属于居民自己，而建筑物前的阀门以外的主管道产权属于供热单位。如需装修，供热单位将与居民协商，有关部门没有义务为居民进行大面积装修。

随后，记者联系了龙符热电的一位负责人。他说，居民反映的这条管道的产权属于居民，供暖公司负责热源和居民供暖房间之间的管道，所以如果这条管道需要改造，居民需要自己解决。(记者张宁宁)