如何看待合景泰富“未来+”战略

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新房地产

周雪松

房地产告别了暴利的黄金时代，进入了以理性增长为特征的白银时代，行业哀叹房地产发展的高峰已经过去。如何准确理解市场需求，创造新的商业价值，已经成为关系到住宅企业生存的共同问题。

日前，国内领先的大型房地产开发商和晶泰富地产召开了品牌战略会议，引起了业界的关注。和晶泰富地产首次提出“未来+”发展战略，并对智能化人居生活进行了深入探索，试图通过这次高科技会议展示未来生活的无限魅力。

如今，互联网已经从一个行业变成了一个基础设施，它遍布社会的每个角落。早在1995年，计算机巨头英特尔公司的董事长安迪格罗夫就断言:“在未来的10年里，将不会有互联网企业，因为所有的企业在某种程度上都必须成为网络企业。”-这一预测今天已成为现实，今天也在房地产行业上演。

据了解，何景泰富提出的“未来加”战略是指通过整合其格式和部门，进行大数据分析，优化多元化格式、生活服务和会员管理系统，从而提升服务器的服务功能。会议以微电影《梦想家》为主线，结合社区物业管理、产品设计开发、乐活经营经验和未来发展方向，结合集团发展历史，向外界展示了景泰富的发展蓝图。互联网与房地产创新的融合催生了我们共同期待的愿景。

事实上，一些具有创新思维的房地产企业正在影响和改变这个行业，它们通过大数据分析的相互渗透，整合了格式和功能部门，也催生了新的商业价值。

随着国家调控政策的进一步升级，整个房地产行业面临着新的挑战、新的机遇和新的趋势，“转型经营”和“竞争服务”成为行业的关键词。

在商业地产领域，国内电子商务平台的兴起和生态圈的雏形也使房地产企业面临巨大威胁。对此，合肥京泰富商业地产事业部总经理林开平有着自己独特的见解:“电子商务的影响是对整个商业地产行业的提升和升级。情况越复杂，越意味着商业地产迎来了定位调整、角色调整、承担更多社会功能的新发展时期。我们相信，传达乐活精神的个性化油坊和磨坊项目将对当地社区环境和城市产生长期和持续的积极影响。”

在房地产告别了暴利的黄金时代，进入了理性增长的白银时代后，许多业内人士和专家感叹房地产开发的高峰已经过去。

在产品设计领域，和景泰富设计部总经理李宁先生指出，只有回归产品本身才是企业的核心竞争力，大多数弱势房地产企业将逐渐被市场淘汰，而强势房地产企业将通过资源整合做大做强，成为市场的主流。这是一个挑战和机遇并存的时代，所以可以说这是最好的时代。

由于对市场需求的准确洞察，和晶泰富今年取得了突出的业绩。数据显示，合肥京泰富地产(香港主板上市第1813号)前11个月的股权预售金额接近全年220亿元的预售目标。坚持住宅与商业并重的发展模式，使合景泰富入选房地产行业“华南五虎”名单，在销售额、总资产规模、净利润、土地储备等指标上均居广东房地产企业前列。

创新思维最终会带来更大的商业价值。当我们的生活完全被大数据网络堆积起来的时候，和晶泰富已经在积极布局“未来附加”，以客户体验为基础提高产品的附加值。

“我们提倡乐活。“乐”有许多定义，如幸福、休闲和休闲...合肥京泰富商业区的两大自主购物中心品牌“油坊”和“磨坊”，其理念都来源于合肥京泰富对生活态度的诠释和追求。我们希望和晶泰富的商业项目能够传达‘乐活’的感觉，希望用户能够在和晶的商业项目中感受到我们的企业文化。”林开平说道。

同时，合景泰富住宅物业董事长唐颖女士指出，在完善和优化社区生活细节的基础上，在社会家庭、社区生活、家庭文化、艺术等领域积极探索，合景泰富的社区服务实践将更倾向于以服务为导向、以技术为导向的别出心裁，为业主创造集安全、健康、方便、舒适为一体的智能生活(爱基、净值、信息)。

“风生在地上，从青苹果的末端开始”。在“十三五”规划的第一年，中国房地产业正站在一个新的历史起点上。在供给侧结构改革和多变量宏观经济背景下，一场关系到房地产未来发展的深刻革命正在酝酿之中。

未来，房地产行业不再简单地买卖钢筋混凝土。随着供给结构的变化，将要求房地产业升级多元化业态，创造一个生活的闭环。它还将要求房地产企业从“1”模式转变为“1”模式，任何形式单一、服务落后的住房企业都将面临淘汰。

经过这次基于大数据时代的品牌战略会议，我们发现和景泰富地产在全新的互联网理念下，以“未来加”的策略，慷慨地为我们贡献了新奇、价值和美丽。它挑战现状，创造大数据时代的智能生活，并最终给人们的生活带来积极的变化。