开发滩涂使用权质押贷 恒丰银行撬动农业产业链

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本报记者江

农村金融市场的短缺一直是制约农村经济发展的重要因素之一。日前，记者在江苏省苏州市采访时了解到，在广大农村地区，资金需求始终存在。农民和新的农业主体并不缺乏抵押品或信贷。问题是金融机构如何开发适合农民和新农业主体的金融产品。

日前，记者从苏州阳澄湖大闸蟹基地了解到，一些农业企业不容易从银行获得贷款，因为他们使用的湖泊和滩涂是通过土地流转获得的。然而，恒丰银行苏州分行通过创新推出了海滩使用权质押贷款，使部分企业获得了相应的贷款，从而保证了企业的正常生产。

作为新的农业生产实体之一，苏州阳澄湖现代农业发展有限公司董事长沈建明最近对记者表示:“我们阳澄湖在每年的这个时候都比较冷清，但今年不同。大闸蟹本月的销量预计比去年增长20%。”"而这一切都归功于恒丰银行."

据介绍，阳澄湖是长江口大闸蟹洄游路线上最近的湖泊之一，水生植物繁茂，水质清澈，饵料丰富，特别适合大闸蟹生长，自古以来盛产优质大闸蟹。随着巨大的市场需求，扩大再生产受到资金短缺的困扰。

为了改变这种状况，当地政府成立了苏州阳澄湖现代农业发展有限公司，开始了大闸蟹的大规模群体养殖，并成立了行业协会注册“阳澄湖清水大闸蟹”品牌。然而，随着公司一系列生态维护和改善工作的开展，资金已成为最大的瓶颈——合理安排围栏养殖、科学研究养殖技术和建立大型交易场所。这些钱是从哪里来的？沈建明带着项目文件和证书去了各种金融机构，但由于缺乏适当的担保和抵押品，融资需求一再遭到拒绝。由于缺乏配套资金，“阳澄湖清水大闸蟹”品牌难以持续推广，沈建明处于亏损状态。

此时此刻，恒丰银行苏州分行与当地政府的合作让企业看到了希望。恒丰银行苏州分行贷款专员实地考察了企业，发现企业经营状况良好。如果“阳澄湖清水大闸蟹”品牌得以重建，将会有很强的行业竞争力和未来的发展前景，但如何找到合适的担保和抵押物成为贷款人员迫切需要解决的问题。

随后，贷款官员对企业进行了多次走访和考察，发现大闸蟹养殖滩具有可观的经济价值。经过反复讨论，为满足贷款准入条件，恒丰银行苏州分行为苏州阳澄湖现代农业发展有限公司定制设计了“海滩使用权质押”担保方案。

这是当地第一笔滩涂使用权抵押贷款，缺乏可借鉴的经验。为解决企业的燃眉之急，恒丰银行苏州分行与苏州当地农业、水利、律师事务所进行了多次沟通协商，落实了海滩使用权质押涉及的政策、法律、评估和登记事宜，为贷款发放扫清了障碍。最终，苏州阳澄湖现代农业发展有限公司提供了滩涂使用权质押担保，并成功获得恒丰银行苏州分行贷款4000万元。

沈建明介绍，在贷款资金的支持下，公司整合了零售农业，实现了规模化经营。目前，塞纳湖养殖4715亩，池塘养殖3400亩；在养殖技术方面，在8105亩养殖水面上，采用了大面积围网，平均每围网100多亩，远远大于每围网20亩的围网面积。仅在那一年，公司预计蟹苗、湖底清泥、围网投资、放养蜗牛、水生植物、鱼苗和虾类品种的投资将超过1.38亿元，恒丰银行苏州分行4000万元的贷款支持解决了公司三分之一的年经营成本。

除了基础设施的改善，在贷款的支持下，公司还建设了一个11000平方米的阳澄湖大闸蟹交易市场和一个1000平方米的蟹王水产品交易市场，资金富余，吸引了全国各地的客户前来交易，提升了品牌知名度。沈建明计算了一个账户。目前，阳澄湖周边约有10万亩毛蟹养殖区，近600名养蟹户参与了“阳澄湖清水毛蟹”大产业链，每亩毛蟹养殖水域年利润可达5000元。

贷款振兴了一个行业。恒丰银行相关人士表示，海滩使用权质押贷款解决了长期以来涉农企业融资没有合适担保的问题。这种创新的金融服务模式不仅控制了银行的风险，还让“三农”企业得到了优惠待遇，实现了“三农”与金融的共生共荣。