创业孵化器挤泡沫 背靠大树才好存活

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科学技术促进人类进步。今年的“双创周”于10月18日结束。本次双创周的主题是“发展新经济(爱吉、净值、信息)培育新动力(爱吉、净值、信息)”。连续第二年举办的“双创周”，不仅是创新企业的展示，也是国内风投的盛宴。Ar、无人机、机器人(300024，购买)等。不断成为场馆的热点；无人驾驶，基金城镇和其他项目也是资本追求的目标。作为这些制造商项目背后的孵化器，平台和资本面临着什么样的情景？

[截至2015年底，中国共有4，875个科技企业孵化器和中创空工作室，成为世界上孵化器数量最多的国家。]

深圳双创周期间，松河创新孵化器龙华基地开业。龙华新区锦绣科技园孵化器占地面积1万平方米。与南山区松河创新运营的1500平方米孵化器相比，龙华基地要宽敞得多。

进入孵化器，集中获取创业信息和服务，将促进创新和创业。在今年的深圳双创周信示范展区，国内知名孵化器如腾讯中创空、优科工作室、纳什空、氪空、柴火/。

然而，国内孵化器也有同质化和泡沫化的问题。今年年初，深圳两个孵化器地下室的咖啡和孔雀机构相继倒闭，给资本寒冬下的创业带来了些许担忧。据《中国商报》记者采访，国内孵化器正处于挤压泡沫的过程中，缺乏长期资金支持的小型孵化器可能面临挤压，孵化器行业的改组和重组正在进行中。

孵化器发展困境

去年5月7日，李克强总理参观了3w咖啡北京中关村(000931，BUY)店，使3w咖啡大受欢迎。一时间，全国创业咖啡馆模式也相继出现。

在“大众创业与创新”的背景下，2015 ~2016年是孵化器蓬勃发展、大众创造的一年。根据《2016年中国创新与创业报告》,截至2015年底，中国共有4875家科技企业孵化器和中国创空孵化器，成为世界上孵化器数量最多的国家。其中，有1258个国家级“双创新”平台，包括515个国家级中创空机房和743个企业孵化器、加速器和工业园区。

40多个孵化器和空联合办事处聚集在深圳双创周会场附近的深圳湾创业广场，这里有着浓厚的创业氛围，成为创业企业的集散地。

孵化器也分为不同的类型。根据Zero2IPO研究中心发布的《2015中国创新孵化器发展报告》,孵化器大致分为六种模式，即企业平台型、天使+孵化型、开放式空房型、媒体型、新地产型和垂直产业型。

孵化器蓬勃发展的背后，也存在着发展困境。松河资本合伙人、松河创新孵化器总经理张云鹏在开幕式上表示，目前大多数孵化器并不满足企业家的意愿，企业家需要资金、政策和人才，但大多数孵化器不能满足企业家的需求，只能为企业提供场地，因此出现了所谓的孵化器困境。

据艾传媒调查，创业项目的资金支持需求非常重要。近70%的企业家在选择孵化器时将资本资源作为主要因素，其次是孵化器提供的优惠政策和人才环境，分别占65.3%和54.5%。然而，网站提供仍然是孵化器的主流服务，创业培训、管理协助和行业信息也是孵化器提供的主要服务，设备提供和金融协助服务所占比重较小，资本提供占33.3%。

针对这一“困境”，今年上半年，地下室和孔雀机构的倒塌引起了极大的关注。“地下室”建了4个月，烧了100多万元。入住率低导致资金链断裂，不得不关闭；孔雀机构，深圳的一个老孵化器，已经连续三个月被拆除，拖欠租金和物业管理费。它占地3000 ~ 4000平方米，应该是深圳最大的孵化器。孔雀学院的主要收入来源是企业家支付的租金，但它的倒闭与首席执行官自身的资本周转有关。

孵化器3.0时代

在业内人士看来，这两家机构的倒闭是市场的自然选择。爱特中创运营经理黄袁弘告诉《中国商报》记者，中创空的模式是相似的，只是看它背后的力量。收入模式基本上基于工作站服务和支持第三方服务(如投资和金融服务、行政服务等)的基本收入。因此，孵化器能否长期运行取决于它背后有多少支持，是投资支持还是实物投资支持。

腾讯离职员工的创业机构南极圈首席执行官潘国华认为，孵化器目前存在的主要问题是没有盈利模式。许多孵化器仍然依靠股权实现模式生存。for/きだよききだよ0/房资金不足，无法支持长期运营，势必面临运营和维护的困境。

在过去一轮孵化器的蓬勃发展中，政府支持也成为了泡沫的驱动力。财政部和国家税务总局对孵化器给予了一定的税收优惠，不同城市的市区也给予了孵化器发展补贴等优惠政策。

一家知名孵化器的运营经理告诉《中国商报》,许多制造商以补贴为目的制造空房，导致市场混乱，一些空房提议吸引企业入驻。场地是免费的，这导致不收取费用的价格。业内人士表示，“已经有很多空公司提出收购，但他们不想经营。”我希望我们将接管。”

孵化器要想突破重围，也应该转型升级。创业公社创始人和主席刘旭富在接受《中国商报》记者采访时表示，中创空的孵化作用非常重要，但也面临转型升级。在过去的1.0时代，中创空房大多以“二房东”的身份存在。在2.0时代，通过市场机制、专业服务和资本化，构建了一个低成本、便捷、全要素、开放的新型创业服务平台。然而在现阶段，Zhongchuang/き目前的企业发展需要进入3.0时代，为初创企业构建创新生态系统，整合产业、政府、投资者、大学和行业的资源、资本和人才，实现产业与金融的融合，加快企业成长。

3.0时代的孵化器需要“依靠大树”来争取项目、资源和服务。

一些知名企业也推出了孵化器和中创空房。腾讯9月宣布，30间腾讯中创空客房已登陆全国，总面积超过100万平方米，形成了以服务创造、孵化、风险投资、培训、明星创造和联盟创造为重点的六大生态创造战略。阿里巴巴云还在3月29日宣布将建设中国最大的互联网创业平台，并在同一天收到了超过10亿元的总投资意向。

华大基因作为基因产业的龙头企业，也在2015年启动了作为生命健康领域孵化器的蓝虹知识产权平台。蓝虹首席执行官刘亮告诉《中国商报》记者，孵化器的本质是建立一个包括创业人才、资本和公众接受度的生态系统。在人才方面，从基因应用领域来看，蓝虹目前拥有储备项目，可以在各个领域与基因技术相结合；在资金方面，蓝虹基金一期投资3亿元，未来将运作数十亿政府引导基金。未来，蓝虹将成为集技术平台、数据平台、业务平台、资本平台、政策法规平台和知识产权平台于一体的孵化器。

孵化器背后的资本和知名企业的实力使得孵化器的服务更适合初创企业的需求。以松河资本为例。迄今为止，已投资200多家企业，其中36家已上市或被收购，11家已在新三板上市。松河创新型创业企业与这些上市公司之间的化学反应是可以想象的。