报告：中国每五天出一个亿万富翁 “温床”之一房地产

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尽管中国去年的经济增长创下了25年来的新低，但没有国内影响力来培育超级富豪。根据海外机构最近公布的数据，去年中国平均每五天就有一名亿万富翁诞生，而亿万富翁的温床之一是房地产行业。

根据瑞银和普华永道联合发布的《2016年亿万富翁报告》，去年亚洲每三天就有一个亿万富翁诞生，排名世界第一。去年，亚洲有113位新的亿万富翁，其中80位在mainland China，平均年龄为53岁，占全球亿万富翁的54%。这意味着中国每五天就有一个人成为亿万富翁。

上述报告以1995年至2015年的1300名超级富豪为样本，发现中国亿万富翁的增长速度明显快于后金融危机时代的其他亚洲地区。2009年，新增亿万富翁占亚洲新增亿万富翁的29%，去年这一比例升至71%，六年间这一比例翻了一番多。

就行业而言，去年中国新增的亿万富翁中，近一半来自科技、消费品、零售和房地产，分别占19%、15%和15%。据报道:

电子商务是主导力量。与此同时，许多国家的富人也在追求多元化，将现有业务转向房地产。此外，中国的城市化和个人消费支出的增加为富人创造了一个快速发展的环境。

根据这份报告，总的来说，去年全球亿万富翁的数量增加了，但财富却在减少。去年，中国亿万富翁的财富增长了5.4%，而亚洲亿万富翁的财富缩水了6%，从1.6万亿美元降至1.5万亿美元。然而，报告认为:

中国亿万富翁的财富可能转瞬即逝。去年，由于资产价格波动和政府审查，40位中国大亨失去了他们的亿万富翁头衔。

下图显示了去年新亿万富翁的构成。如图所示，新一代亿万富翁占71%；76%的净资产为20亿美元的新亿万富翁是白手起家的；亚太地区的新亿万富翁占53.8%。

房地产部门很有钱，很受关注

无独有偶，昨日发布的《2016胡润百富报告》显示，中国新近上市的富豪中，有几位与房地产行业密不可分，比如参与万科股权竞争的大黑马姚振华，以及在资本市场上不断被买来买去的恒大徐家印。

姚振华最初是一名农民商人，后来进入房地产行业。2003年，深圳地产在中小板上市，完成了资本积累的第一步。前海人寿保险成立于2012年，正式大规模进入资本市场。

胡润认为，中国企业家创造财富的模式经历了五个阶段:从贸易，到制造业，到房地产，再到it，现在到资本运营。他说，姚振华是这个首都时代的代表人物。

虽然富人拥有更多的财富，但是很难保持他们的价值

不仅中国，亚洲的亿万富翁也比欧洲和美国损失更快。去年，亚洲有80人从亿万富翁名单上消失，其中中国有40人，印度有16人，欧洲有44人，美国有36人。

下面的报告图表显示，去年财富分配增加的行业只有医疗和健康(爱知、净值、信息)，消费品和零售财富同比下降8%，房地产行业下降2%，科技行业保持与去年相同的水平。

欧洲和美国的富裕文化有什么不同

根据这份报告，去年美国亿万富翁中有41名新贵，另有36人出局，增长相对停滞。美国与其他地区的主要区别在于从零开始和自由创造财富的文化氛围。

普华永道(PricewaterhouseCoopers)全球私人银行和财富管理高级董事总经理史蒂文克罗斯比(Steven crosby)认为，美国亿万富翁倾向于用大量资金做慈善，即使他们不能说他们失去了财富，他们也可以说他们在慈善事业上投入了大量资金。

与美国不同，欧洲的富人有家族遗传文化。去年，新增了56位亿万富翁，其中59%继承了财产，或者至少他们的大部分净资产来自遗产。白手起家的富人比例很小。

此外，欧洲最富有的人在财富保护方面做得最好。尽管欧洲仍处于经济困难之中，但去年欧洲亿万富翁的总财富与前一年相比没有太大不同，下降了3%，这是美国和亚洲亿万富翁财富下降的一半。