北京万科养老蓝图：两三年内完成养老初步布局

本篇文章1655字，读完约4分钟

新华社北京11月28日电目前，万科正在养老金业务领域迅速展开一场大赛。

随着北京万科第一个嵌入式社区养老项目——嘉园长阳老年中心的出现，北京万科的养老产品线得到了进一步丰富。到目前为止，北京万科已经在实际运营中实现了三个养老项目。围绕不同的产品线，未来将有更多的老年护理产品进入市场。

努力赡养老人。万科北京养老金增加新产品

与以往的城市机构产品不同，万科这次重点关注的是家庭社区中更广泛的老年人群体。北京万科设计总监、万依医疗企业管理公司董事长王说？引言:“之所以称之为嵌入式养老，是因为它不仅服务于居住在嘉园的老年人，而且我们的大门向社会敞开，希望更好地服务于社会。”ac _ as _ id = 1807AC _ format = 0；AC _ mode = 1；AC _ group _ id = 1；AC _ server _ base _ URL = " me . AFP . China news/"；

据了解，万科嘉园长阳老年中心于11月24日正式开业。该项目位于北京房山长阳地铁站附近，致力于为周围5公里社区的老年人提供服务。记者在现场看到，长阳嘉园老人中心分为两层，一层为自理老人设计，二层为护理老人冥想休息区，总建筑面积1731平方米，共有16间客房和36张床位。

自今年9月19日试运行以来，该项目得到了多方认可。在这个不到2000平方米的老年项目中，除了房间，还有餐厅、多功能厅、棋牌室、活动区、阅读区等。专为社区老年人设计的。它们都经过了老化的设计，处处体现了细节带来的便利和人性化。可以说麻雀又小又完整。

值得一提的是，嘉园长阳老年中心设计了一个宽敞明亮的阳光中庭，让老年人在室内也能感受到阳光的滋养。根据国王的说法？简介:“嘉园长阳老人中心很少提供面积达50%的阳光中庭，这给项目和社区的老人提供了更多的活动空空间。每栋房子和每件家具都与日本设计师合作。从世界各地了解到的产品细节体现了万科的专业精神。”

值得一提的是，新开业的嘉园长阳老人中心已经开始了公共建设和私人运营的合作模式。政府通过寻找合适的市场参与者为老年人提供更好的服务。在运营过程中，万科积极投资装修业务，不断探索客户的真实需求，提供优质的产品和服务。双方形成了互补优势。

企业面临困境，走进万科养老业务的大棋局

最近，万科的养老金业务取得了快速进展。从今年8月底开始，由北京万科和北京老年公司深度合作的怡园广西老年公寓亮相，现在的嘉园长阳老年中心、北京万科养老项目今年已经连续落户两次。除了之前的窦店幸福家园项目，目前北京正式运营的养老项目有三个。

事实上，养老金业务对万科来说并不陌生。进入养老行业三年来，北京万科尝试了各种类型的产品，形成了独特的产品线体系。目前，根据项目的位置和规模，分为社区嵌入中心-嘉园、城市全护理中心-怡园和持续护理社区-绥远。

根据国王的说法？说，事实上，在整个万科层面，公司已经研究养老金十年了。基于国内人口老龄化趋势的现实，未来20-30年，养老市场需求将十分旺盛，这将给以万科为代表的企业带来机遇。因此，万科的养老金已经逐渐遍布全国。截至今年10月，万科已经开放了50多个项目，正在筹备100多个项目。

据悉，作为北京万科6+x转型计划中的X计划，养老金被万科副总裁刘晓视为真正的转型计划，不仅涉及到北京万科的创新、资源整合和存量资产转型，还肩负着整个集团拓展版图的重任。

因此，2016年，北京万科在养老方面做出了巨大努力。面对这个不成熟的市场，企业也面临着同样的困难，如缺乏行业标准、缺乏服务积累、人员流动频繁等。然而，在长于住宅开发的万科看来，虽然与房地产相比，养老产业仍面临许多不人道的困境，但经过房地产行业30多年的发展，万科的养老转型体系更加完整，协同整合能力更强。

未来，北京万科的养老规划蓝图已经有了明确的定位。“养老金在万科已经是一项独立的业务。目前，北京已经有三个养老项目。未来两三年，万科将在北京扩建约20个养老项目，基本完成养老保障的初步布局。”