放缓符合预期 房贷仍占大头——解析10月货币信贷数据

本篇文章1388字，读完约3分钟

核心提示:10月新增人民币贷款6513亿元，较上月的1.22万亿元大幅下降，但同比增长1377亿元。10月份新增抵押贷款总额没有随着一些城市出台房地产调控措施而下降。

新华社记者刘铮

新增贷款6513亿元，其中家庭中长期贷款增加4891亿元。10月份的货币和信贷数据反映出了什么变化？此前，该数据明确表示，货币政策应专注于抑制资产泡沫。

总体而言，货币信贷增速放缓，这是由于国庆假期的季节性因素和货币政策重点的变化。然而，抵押贷款仍占新增贷款的主要部分，这表明房地产监管的长期性和复杂性。中国社会科学院金融研究所研究室主任曾刚指出。

从直接反映和影响经济运行的新增人民币贷款来看，10月份人民币贷款总额为6513亿元，较上月的1.22万亿元大幅下降，但同比增长1377亿元。

虽然新增贷款较上月大幅下降，但与过去三年的平均水平相比，10月份仍有相当多的新增贷款。这表明金融对实体经济的支持依然存在，并在企业投资稳定后给予了相应的金融支持。中国民生银行首席研究员文彬认为。

总的来说，新增贷款的月度变化受季节性因素和银行贷款节奏的影响很大。曾刚指出，由于国庆假期，10月份信贷活动减少，不能仅仅因为一个月内新增贷款数据大幅下降，就认为货币信贷收紧或实体经济下滑。

14日发布的数据显示，8月份和10月份9月份实体经济总体上继续保持积极势头:全国规模以上工业企业增速与上月持平，同比加快0.5个百分点；前10个月固定资产投资增速比前9个月快0.1个百分点。

实体经济活动正在逐渐升温。尽管还需要进一步观察，但很明显，货币政策不仅应关注稳定增长，还应在稳定增长与抑制资产泡沫之间取得平衡，以防止流动性过剩带来的风险。曾刚指出。

值得注意的是，10月份新增抵押贷款总额并没有随着一些城市出台房地产调控措施而下降。

10月份，以住房抵押贷款为主的家庭中长期贷款仍保持强劲势头。10月份，家庭中长期贷款占新增贷款的75.1%，而8月份这一比例为55.7%。此外，前10个月全国房地产开发投资同比增速仍比上年9月快0.8个百分点。

新的调控政策出台后，实际上，它对房价和销售量的作用更加明显。然而，考虑到政策的时间滞后，10月份的抵押贷款仍受到前期楼市销售的很大影响。一段时间后，抵押贷款比例的下降可能会更加明显。交通银行首席经济学家连平说。

曾刚认为，房地产市场的监管应该同时采取多种措施，货币和信贷不是唯一的手段。一方面，要注意防止流动性过剩和资金涌入房地产市场，促进房价快速上涨；另一方面，要改革土地供应制度和户籍制度，完善公共服务体系，采取综合措施稳定房价。

在今年剩下的一个半月里，货币和信贷的趋势会是什么？浙商银行(Zheshang Bank)经济分析师杨玥认为，由于国庆后密集出台新的楼市调控措施，空房市的杠杆水平在短期内继续大幅上升的空间相对较小。向公众发放银行贷款有季节性的节奏，实体经济贷款在今年剩余时间仍将保持低增长。

在未来的货币政策中，我们应该考虑稳定增长和抑制资产泡沫之间的平衡，我们还应该考虑对美联储可能加息的反应。我们必须密切关注市场趋势，随时进行预调整和微调。曾刚预言。

中国人民银行近日发布的第三季度货币政策执行情况报告指出，市场上讨论的放弃汇率、稳定房价、放弃房价、稳定汇率不是好的做法。就货币政策而言，关键是继续保持稳定和中性的货币环境。(结束)