统计局：前10月商品房销售面积同比增长26.8% 增速回落

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中新网11月14日电据国家统计局网站统计，1-10月，全国房地产开发投资为8397.5亿元，同比名义增长6.6%，1-9月增长0.8个百分点；商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，1-9月增速下降0.1个百分点。

一、完成房地产开发投资

2016年1-10月，全国房地产开发投资83975亿元，同比名义增长6.6%，增速比1-9月提高0.8个百分点。其中，住宅投资56294亿元，增长5.9%，增长0.8个百分点。住房投资占房地产开发投资的67.0%。

1-10月，东部地区房地产开发投资46416亿元，同比增长5.0%，增速比1-9月提高1.4个百分点；中部地区投资18727亿元，增长11.1%，增长0.2个百分点；西部地区投资18832亿元，增长6.1%，增速下降0.2个百分点。

1-10月，房地产开发企业住房建筑面积730981万平方米，同比增长3.3%，增速比1-9月提高0.1个百分点。其中，住宅建筑面积501471万平方米，增长1.8%。新增住房面积137375万平方米，增长8.1%，增速提高1.3个百分点。其中，新开工住宅面积94996万平方米，增长8.3%。完成住房面积6.5211亿平方米，增长6.6%，增速回落5.5个百分点。其中，竣工住宅面积47828万平方米，增长5.7%。

1-10月，房地产开发企业征地面积1.6873亿平方米，同比下降5.5%，降幅较1-9月缩小0.6个百分点；土地交易价格6764亿元，增长16.7%，增速提高3.4个百分点。

二.商品房销售

1-10月，商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，1-9月增速下降0.1个百分点。其中，居住建筑销售面积增长27.0%，办公建筑销售面积增长36.1%，商业和商业建筑销售面积增长19.3%。商品房销售91482亿元，增长41.2%，增速回落0.1个百分点。其中，住宅楼宇的销售增长42.6%，写字楼的销售增长56.5%，而商业及商用楼宇的销售增长23.2%。

1-10月，东部地区商品房销售面积5.7611亿平方米，同比增长28.8%，1-9月增速下降0.5个百分点；销售额57612亿元，增长47.0%，增速下降0.7个百分点。中部地区商品房销售面积33788万平方米，增长33.1%，增速提高0.4个百分点；销售额达到18823亿元，增长45.4%，增长0.8个百分点。西部地区商品房销售面积28939万平方米，增长16.7%，增速提高0.3个百分点；销售额达到15047亿元，增长19.0%，增速提高1.1个百分点。

10月末，商品房销售面积为6.9522亿平方米，比9月末减少90万平方米。其中，居住建筑销售面积减少328万平方米，办公建筑销售面积增加43万平方米，商业建筑销售面积增加103万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-10月，房地产开发企业到位资金117261亿元，同比增长15.5%，增速与1-9月持平。其中，国内贷款17303亿元，增长1.2%；利用外资123亿元，下降49.0%；自筹资金40764亿元，增长0.6%；其他资金59071亿元，增长35.2%。其中，存款和预收款项33655亿元，增长32.2%；个人住房抵押贷款19783亿元，增长51.5%。

四.房地产发展繁荣指数

10月份，房地产开发景气指数为94.10，比9月份高0.05个百分点。