2016亿润投资年度峰会召开 解读股权投资新生态

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新华社北京12月23日电22日，“投资新生态——2016年亿润投资年会”在北京召开。易慧怡润投资集团(以下简称“怡润”)以“房地产+pe”和“大社区服务消费”为基础，对其投资生态进行了重点诠释。会议期间，怡然正式推出中国首只“房地产+pe”投资基金，“房地产+pe”投资生态联盟正式成立，标志着怡然“房地产+PE”投资生态规模的开始。著名经济学家、清华大学经济与管理学院教授李稻葵、优科工作室创始人毛大庆、三福户外董事长罗尔、昆仑创始人姜华等国内顶尖经济学家和知名企业家出席了峰会。

怡润投资集团董事长赵斌在讲话中表示，随着市场的成熟，股权投资模式开始从简单的机会主义金融投资转向价值投资。怡润正依托鸿坤控股的综合资源平台，构建长期增长的新投资生态。凭借生态蕴含的巨大潜能，怡润将为成长型企业提供优质的项目资源，生态企业将通过资源整合实现协同发展。同时，在这个平台上，也有可能孵化出更多新的创新企业。

生态投资已经成为投资机构发展的主流方式

会议期间，李稻葵发表了题为《中国投资新生态》的主旨演讲，认真分析了当前国内投资市场的走势。李稻葵表示，私人经济投资的增长将成为2017年中国经济的新焦点。健康、体育、新能源等与消费服务相关的新兴产业(Aiji、净值、信息)潜力巨大，对新兴产业的投资将充满机遇。

作为中国私募股权投资领域的专业权威，零点二宝研究中心在会上发布了《股权投资新生态——私募股权投资行业研究报告》。报告指出，在中国经济转型背景下，产业发展与股权投资将深度融合，利用自身优势构建完整的“产业+资本”生态已成为投资机构发展的主流方向。以“房地产+”和“泛社区服务”为核心策略的“房地产+pe”模式将成为下一个最具潜力的股权投资新生态。

怡润以社区服务为目标，构建“房地产+体育”生态系统

面对投资市场的变化，怡润依托兄弟公司鸿坤集团多年在房地产领域的积累，通过投资建设社区物业、社区商业、社区教育、社区金融等新的消费和服务产业，逐步将单一投资升级为以社区服务为重点的“房地产+pe”投资生态系统。

会上，刘清华表示，随着居民社区化场景属性的不断增强，传统的物业和商业模式已经逐渐难以满足社区用户对服务及时性和用户体验的高标准要求。新模式和新服务的出现将极大地解决社区用户复杂而紧迫的需求，并有效地激发社区服务的巨大市场。

刘清华进一步表示，在怡然的“房地产+pe”投资生态系统中，怡然通过“产业+资本”的方式整合资源，从而激活产业间的协同效应。“战略+金融”的投资原则可以为被投资企业提供丰富的战略资源和合作机会，不仅可以提高被投资企业的核心竞争力，还可以有效提升其盈利能力和价值。此外，基于房地产行业广泛的“房地产+产业”资源，将更容易获得上下游企业的需求信息和一系列高质量的投资机会。

由于社区是一个综合平台，体育、医疗保健、商业和娱乐都是其中的一部分。以“房地产+体育”生态系统为核心，近年来，怡然地产在“房地产+体育”、“房地产+医疗”、“房地产+社区金融”、“房地产+文化旅游”等方向投放了大量项目。其中，有很多热门明星企业，如优科工作室、三富户外、昆仑决策等，也有发展潜力很大的创业企业，如甘坤包、占座等。

“房地产+”投资生态联盟促进生态稳定发展

会上，怡然推出了中国第一只“房地产+私募”基金。与此同时，优科工作室创始人毛大庆、三福户外董事长罗尔、昆仑创始人姜华等众多合作伙伴与怡然一起，启动了“房地产+”投资生态联盟成立的点火仪式，标志着由怡然发起的“房地产+”投资生态联盟正式成立。

从左至右依次为明德董事长、青青部落创始人王、怡然投资集团高级合伙人、昆仑创始人姜华、宏坤集团高级合伙人、宏坤实业投资发展公司总经理王、友科坊创始人、宏坤集团、怡然投资集团董事长、兰艺基金副总经理、三福户外董事长罗拉、福鼎绿色能源董事长勒庞。作为中国第一只“房地产+”投资基金，该基金由怡润子和杭州工商信托桂兰资产有限公司共同发起，目前整个基金规模计划为20亿元，首期发行8亿元。

此外，据了解，“房地产+”投资生态联盟的第一批成员包括:优科厂房、三福户外、昆仑决策等众多企业。对此，友科工作室创始人毛大庆表示，联盟的建立不仅为怡然投资生态系统的成员提供了一个深度的沟通平台，也拉近了生态系统中众多企业之间的互联互通。在生态学的推动下，每一位创业者都不再是创业路上的“孤独者”。

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