“倪虹：尽早形成一个完善的、运行有序的房屋租赁市场”

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第12届全国人民代表大会第4次会议信息中心于3月15日(星期二) 10点在梅地亚中心多功能厅举行记者招待会，关于住宅和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、副部长镍虹“小屋区改造和房地产商”的相关问题中外记述

【法制晚报记者】刚才陈部长回答的很多问题都与购房有关，我想问一下关于租赁的问题。 去年年末的中央经济实务会议上提出了建立“租赁合并”的住宅制度。 在现实生活中，采购市场相对成熟，租赁市场相对迅速发展，同时监督管理也存在很多问题。 我想问问陈部长，你认为现在租赁市场相对混乱的理由是什么？ 建部为处理这些问题有什么具体措施？

【陈政高】这个问题请倪虹副部长回答。

关于租赁的问题，首先，住宅制度中有三个。 一个是交易市场，也就是买卖市场，一个是租赁市场，另一个是住宅的保障。 我国住房交易市场迅速发展，完善，保障体系也在建立，特别是近年来，保护性安居工程大规模建设，但应该说我们租赁市场的发育确实相对于这两个方面落后。

第一个问题:一是我们现在还缺乏专营住宅租赁的公司，规模也没有形成。 二是我们的租赁市场现在二手房和旧房第一，单手租赁市场还很少。 三是中介机构的服务不规范，存在无序竞争的问题。 四是在机制体制方面和相关法律方面都必须完整。 现在我们必须加紧研究，提出加快住宅租赁市场快速发展的意见。 第一份复印件:一是着眼于法律法规的确立、体制和机制的确立、租赁行为的规范化。 二是着眼于培养包括公司、机构、个体在内的市场主体。 着眼于政府推进这项事业的努力，使其尽快形成完美有序的租赁市场。 感谢