热门:“美丽家园”建设，我们这么做！

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徐汇区第十六届人民代表大会常务委员会第一〇八次主任(扩大)会议于5月25日下午听取了徐汇区关于推进“美丽家园”事业情况的报告。

年——第二次“美丽的房子(-)”

收官之年

住宅小区的综合管理是创造高质量生活的重要措施。 是提高大众获得感、幸福感和安全感的重要手段。 是加强基础社会管理创新的重要载体。

一、取得效果

年我们交了三份卷子

在当年小区综合管理满意度评价市整体排名第二。

答案1 :实现“三增”、“三减”

满意度第三者评价，上海房地产app采用率，

达成示范小区数同步上升

另外，12345和962121房地产类投诉，

小区管理类的信访纠纷、房屋安全隐患分别下降

答案2 :年22项事业目标100%完成，其中13项指标超额完成。

答案3 :硬治理挑库软件治理

年住宅小区“硬治理”项目193个，竣工完成验收129个，竣工率66.8%； 现在有41个正在施工。 继续推出乐山新村、永嘉新村、康强坊等特色亮点示范小区。

徐家汇街乐山街坊通过“拆除建管治”整体提高能源水平，建设乐山“大社区、大服务、大房地产、大集市”四个企业品牌。

天平街道永嘉新村通过历保建筑的修缮显示了风貌的基础。 小区综合管理提高环境质量社区自治共治创建实党建设联合建设平台。 公共空间的重建继承历史语境。

康健街道康强坊作为徐汇区旧住宅改造项目中第一个引进海绵城市理念的老小区，引进了生态管理，刷新了管理面貌。

运河泾街道罗城小区在党建领导下，积极扩大企业品牌效应，构建互联平台，增强调解能力，提出“与众同乐，与友同心，与善同行，与邻居同乐”的“四同”事业理念，“三亮二创一评议

通过居民共同参与小区管理的热情，结合适应正确的“软硬管理”整合度，建立了社区长期的自治管理机制，康健街道玉兰园变身为玉兰花园，成为居民美丽的家园。

二、第一种方法

以“综合持续精密分类”的8个文字为中心展开

综合:小区综合管理项目与生态环境管理、垃圾分类等要点事业有机结合，综合实施措施。

持续:两年管理项目统一考虑，建立综合管理项目库。

精确:加强对12345、962121等热线投诉动态分解的精确措施。

分类:根据地域、项目、街道城镇的个性优势开展分类管理。

三、推进情况

市区指标任务

今年市级小区综合管理指标25项，今年的“软件管理”数( 13个)首次超过了“硬件管理”数( 12个)。

项目展开的进展

今年小区综合管理“硬治理”项目共计90个，投资额约3.3亿。 目前39项设计方案完成总务报告审查，11项已经开工。

四、推进措施

聚焦公共安全。

“美丽家园”的建设要牢固地遵守安全的基础，在项目实施中确保小区的平稳运行，在硬件指标上更加重视安全指数。

16处插件结构及附属设施安全隐患处理，49个非汽车充电设施改造，78台旧住宅电梯修理改造更新

注视指标任务。

先后编制了五个规范化文件，比较推进了各项指标任务的完成。 进一步落实细节“一小区一案”，强调“三个指导”，将事业开展过程与新版《上海市住宅物业管理规定》相结合。

反复软硬兼治

一是重视党建领导和小区自治，二是重视从“硬治理”向“软治理”的转变。 与组织部共同发表了《汇治理美家先锋行动实施方案》，把硬治理提高到软硬兼治持续性急速发展。

集中管理美丽家园的先驱行为

“三先一美”

先锋意识处于领先地位

先锋齐心协力支持

先锋作用驱动

在更高的水平上建设美丽的房子

“美丽家园的十大先驱行动”

组织引导专业行动的先驱创建专业行动

团队联培专业行动业主联动专业行动

治理联合促进专业行动服务联合管理专业行动

监督评价特别行动网格连治特别行动

比尔联建专业行动企业品牌联创专业行动

提高治理水平。

住宅小区是“一网合一”系统的重要副本，我们多次以城市建设为核心，以数据综合核对为基础，有效基础为目标，构建了“层次间、行业间、部门间”的应用场景，目前，“风貌区保护管理应用场景”和“风貌区管理应用场景”

风貌区保护管理应用场景

围绕衡复风貌区的优势和诉求，从三个层面构建风貌区保护管理应用场景。 一是奠定基础，整理风貌区的范围、道路、保护建筑等数据。 二是探索材料，根据“风貌优美、人员可控、行业规范、交通秩序”四个维度的数据进行集约研究。 三是场景应用，对接整合现有新闻系统，技术整合实现“数量、房间、巡逻、智慧、建设、住、业、行”8个指标。

建档立卡

△巩固基础数据确保“在实战中有用”

△提高解体性能确保“基层干部青睐”

△通过加大科学技术的赋予，可以确保“大众可以接受”

各人民代表大会代表相继发言，区人民代表大会常务委员会主任李新华说，“美丽之家”的工作多次提出问题，精确实效，建设文案与居民心声以同样的频率共振。 提高管理能力，以共治促进民生，构建“四位一体”住宅小区综合治理新结构。 为了加强统一协调，显示效果，在点带面上重视街区单元块上的片融合。

作者:区房管局

原标题:““美丽的房子”建设，我们就这么做！ ”。

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