武汉主城区限购政策升级：本市户籍禁买第三套房

本篇文章594字，读完约1分钟

11月14日晚，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续、稳定、健康发展的意见》。

根据意见，武汉市户籍禁止购买第三套住房，而武汉市非户籍要求在本市连续缴纳2年的社保或个人收入证明，逾期缴纳不予认可。

意见的主要内容如下:

一、本次政策升级的实施范围仍针对主要城区(包括江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、东湖生态旅游景区等)。)，偏远的市区不在限购范围内。

二是强化住房购买限制和贷款限制措施

在主城区，如果你用商业贷款买房，本市户籍的首付比例为30%，144平方米以下的第二套住房首付比例为50%，144平方米以上的首付比例为70%，禁止购买三套。外国户籍需要连续缴纳两年的社会保障或纳税证明(已缴纳的社会保险或个人所得税不予承认)，您可以在主城区购买首付30%的商品房。

第三，防止土地市场价格过快上涨

住房项目的土地招标，以确保不低于60%的土地转让初始价格的比例，严格控制高地价，高地价项目的出现。

四是加强商品房预售许可证管理

对于不接受价格指导的开发商，暂停发放预售许可证；经批准的房屋项目，预售期间不得调整销售价格。

第五，加大对房地产市场的监管

对所有在建和待售的商品房项目进行拉网查处，对囤积居奇、囤积居奇、哄抬房价、明码标价、虚假宣传等违法行为进行严肃查处。